1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%
蒲田コート
東京都大田区蒲田四丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩5分
1979年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
2,919万円
73.1万円/㎡
1,621
2,487
3,352
4,217
AI査定結果
推定相場価格
2,919万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,352万円
62.3万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
蒲田コート
3,080万円（77.1万円/㎡）/ 4階 / 39.93㎡ / 2DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,080万円 | 77.1万円 | 4階 | 39.93㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2025/05/31 | 2,980万円 | 74.6万円 | 4階 | 39.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/13 | 3,280万円 | 82.1万円 | 4階 | 39.93㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/26 | 3,080万円 | 77.1万円 | 4階 | 39.93㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/07 | 3,180万円 | 79.6万円 | 4階 | 39.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/10 | 3,180万円 | 79.6万円 | 4階 | 39.93㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/09/09 | 2,300万円 | 56.2万円 | 5階 | 40.96㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/26 | 2,480万円 | 60.5万円 | 2階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 2,600万円 | 63.5万円 | 2階 | 40.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/10/23 | 2,499万円 | 62.6万円 | 2階 | 39.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/03/30 | 2,180万円 | 53.2万円 | 2階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 蒲田コート 大田区蒲田四丁目 | 蒲田駅5分 | 3,080万円 | 77.1万円 | 39.93㎡ | 2DKバストイレ別 | 4階 / 7階建 | - | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/08 | 蒲田グリーンハイツ 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 2,980万円 | 83.9万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ロイヤルハイツ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 3,580万円 | 90.1万円 | 39.73㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 葵ダイアパレス蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 3,198万円 | 64.7万円 | 49.46㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2023/09/04 | 蒲田ハイツ 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 3,690万円 | 74.7万円 | 49.42㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2022/06/11 | オーナズープラザ京浜蒲田23 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅3分 | 3,980万円 | 83.7万円 | 47.53㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/25 | パラスト蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 2,980万円 | 64.4万円 | 46.25㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は大田区の平均と比較して23%割高です。
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1980年築 / 7階建 / 16戸 / RC造